廠房租賃合同怎么寫 廠房建設施工合同怎么寫?需要注明哪些內容

施工合同是指由承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同,通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。那么今天來講述什么是廠房建設施工合同怎么寫?需要注明哪些內容?

廠房建設施工合同怎么寫?

1、委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和補充合同),以便共同遵守。

2、第一條:工程概況

1.工程地址:

總計:施工面積_________平方米;

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2.施工內容:附《裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式:

5.工程開工日期:_______年_______月________日

6.工程竣工日期:_______年_______月________日

工程總天數:________天

3、第二條:工程價款

工程價款:(金額大寫)_______元,附《裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________________元2、人工費____________________元;

3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元;5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;

7、稅金(5.72%)____________元8、其他費用(注明內容)_________元;

4、第三條:質量要求

工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

5、第四條:材料供應

乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。甲方負責采購供應的材料、設備,按《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。

廠房建設施工合同需要注明哪些內容?

1、合同的簽訂,建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

2、應當采用書面形式簽訂建設工程承發包合同;對于實行招標發包的建設工程,其承發包合同的主要條款內容應當與招標文件、投標書和中標通知書的主要內容相一致,承發包雙方簽訂了建設工程合同后,不應該再簽訂與合同實質性內容相違背的補充協議。

3、合同的主要內容:可以依據國家頒布的有關合同示范文本擬定建設工程承發包合同專用條款,并注意以下條款:(1)工程名稱、地點、范圍和內容;(2)工期,包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期;(3)工程質量保修期及保修條件;(4)工程造價;5)工程驗收及工程價款的支付、結算方式、支付方式;(6)設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式;(7)材料的供應及材料進場期限;(8)工程變更;(9)違約、索賠和爭議;(10)當事人約定的其他事項。

4、發包人的主要義務,支付工程款是發包人的法定義務,發包人應按照承發包合同的約定,按時支付工程款。應按時支付的工程款包括承發包合同有約定的預付款(備料款)、進度款和結算款以及已符合合同約定條件應當返還的質量保證金、履約保證金和保修金等款項。

5、合同解除,承發包合同一經簽訂,雙方均應嚴格履行。非法定事由或合同有關的約定,未經雙方協商一致,承發包雙方的任何一方,不得變更或解除合同。

以上就是今天關于廠房建設施工合同怎么寫?需要注明哪些內容的知識解答,現實情況下我們應該還是以自己具體施工的狀況來簽訂和計劃,希望對您有所幫助。

  

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